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弘阳地产1637亿收购名流置业武汉项目5525%股权 新京报房产

发布日期:2022-01-13 22:30   来源:未知   阅读:

  新京报快讯(记者徐倩)9月25日,弘阳地产集团有限公司公告称,拟向厦门市英泰富房地产有限公司收购武汉7宗地块。

  弘阳地产的间接全资附属公司南京红太阳房地产开发有限公司,已与厦门英泰富订立股权转让协议。

  据此,南京红太阳向厦门英泰富收购其持有的名流置业武汉有限公司55.25%股权,交易代价为16.37亿元。

  据了解,上述股权刚由厦门英泰富于今年3月12日从美好置业集团股份有限公司收购而来。当时的交易对价为29.63亿元,包含银行借款本金9亿元。

  根据公告,名流置业武汉公司旗下位于武汉市汉阳区邓甲村的住宅物业开发项目,项目包含7宗地块,编号为(NK1至NK7),总用地面积20.42万平方米;容积率约2.16-4.83,计容面积75万平方米。

  同时,7宗地块中,N2NK2-NK5地块已开发完毕并交付使用,案名为“名流公馆”,建有3栋超高层住宅楼;目前该楼盘还剩余不超过2000平方米的尾盘和车位。NK6地块已完成竣工验收备案,定案“美好广场”,目前还有8452平方米可售建筑面积未售出;NK7地块已开发一期部分,定案“名流印象”,存有少量房源。而NK7剩余部分现正在开发中,总建筑面积约为68.84万平方米,预计可售建筑面积约为51.92万平方米,预期于2021年12月竣工。此外,NK1地块为净地,总建筑面积约为20.42万平方米,被管辖法院查封尚未解冻,未取得必需的建筑工程施工许可证。

  公开报道显示,弘阳地产创立于1996年,是一家集商业运营、地产开发、物业服务于一体的多元化、综合型集团公司。最早在南京以建材批发市场起家,经过20多年的发展,其业务覆盖区域主要集中于长三角地区。2018年7月12日,弘阳地产正式在香港挂牌上市。

  根据上市后的首份业绩报告,截至今年上半年,弘阳地产签约销售金额较去年同期增长188.4%,达212亿元;实现营业收入38.6亿元,较上年同期减少约0.8%;实现归属本集团净利润约6.5亿元,较上年同期减少约2.8%;净负债率为80.8%。

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